Na predaj bytový/nebytový priestor 50 m2 v Košiciach

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Svet byvania, s.r.o. ponúka na predaj priestor o výmere 50 m2 na prízemí bytového domu v dobrej lokalite blízko centra mesta, na Letnej ulici v Košiciach. Priestor je tvorený jednou väčšou a jednou menšou miestnosťou, ku každej z nich prislúcha samostatná kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Miestnosti sú oddelené spoločnou chodbou, ktorá prepája predný a zadný vchod do bytového domu. Bytový dom má 2 poschodia a obytné podkrovie, nie je podpivničený, avšak je dobre izolovaný a v spomínanom priestore sa udržiava príjemná teplota.

Pôvodne nebytový priestor je ľahko využiteľný aj ako bytová jednotka. Väčšia miestnosť ponúka dostatočnú plochu na kompletné zariadenie ako pre 1-izbový byt, nachádza sa tu aj kuchynská a jedálenská časť. Kuchynská linka je momentálne prispôsobená na využívanie v nebytovom priestore, s drezom, batériou a rýchlovarnou kanvicou, avšak po doplnení ďalších spotrebičov a vybavenia to bude postačujúce pre každého domáceho kuchára. Menšia miestnosť bola v minulosti využívaná ako čakáreň, resp. šatník, no je možné ju prerobiť napríklad na malý pracovný kútik, nakoľko stále viac ľudí využíva formu home office.

Celý priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou - boli menené plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba. Kúrenie je ústredné teplovodné panelovými radiátormi v miestnostiach.

Veľkou výhodou je aj možnosť súkromného parkovania vo dvore bytového domu.

Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Hneď oproti je Technická univerzita, v blízkosti sú školy, škôlky, reštaurácie, lekárne, Poliklinika Sever. Na vedľajšej ulici sa nachádza obchodné centrum Merkúr so širokou ponukou obchodov a služieb, trhovisko, pošta, banky, väčší park pre oddych a športové vyžitie je na konci Letnej ulice - Park Komenského.

Priamo do centra mesta sa dostanete pešo do 15 minút, autom alebo MHD. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze, na vedľajších uliciach, premávajú tadiaľ viaceré autobusové aj električkové spoje a teda nie je problém dostať sa do ktorejkoľvek časti mesta.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať, obhliadka možná aj cez víkendy.

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola
• Nemocnica

• Zastávka autobusu
• Zastávka električky
• Potraviny
• Trhovisko
• Supermarket

• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat
• Pošta

• Parkovisko
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fast Food/rýchle občerstvenie
• Hotel

• Pub
• Park
• Zimný štadión